Ценовой диапозон, EURO

ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ – ГЛАВНОЕ ПРИ СДЕЛКЕ

За последние 20-25 лет украинский рынок недвижимости пережил много самых разных этапов. Так, в 1990-е годы процветал рынок черных риелторов, и продать престижную и дорогую квартиру зачастую было смертельно опасно. Но с годами ситуация менялась в лучшую сторону.

Сначала исчезла большая часть недобросовестных риелторов, потом канули в небытие сомнительные схемы продажи комнат и квартир. Затем началась эра честных риелторов, которые действительно помогали желающим купить, продать или обменять дом или квартиру.

Но в последнее время все чаще многие специалисты рынка недвижимости высказывают мнение, что риелтор — это уже отживающая свое профессия.

Если человек, который собирается провести ту или иную операцию с недвижимостью, не пожалеет времени, то самостоятельно может собрать все необходимые документы и даже провести сделку.

Впрочем, есть и еще одна точка зрения. Она заключается в том, что на смену риелторам в массовом порядке придут юристы, которые, собственно, и будут следить за юридической чистотой той или иной сделки.

Кто прав, а кто ошибается — покажет время.

Роль адвокатов на современном  рынке недвижимости

Адвокаты обеспечивают “чистоту” сделки, проверяют ее на возможные мошеннически схемы, а также стремятся избежать судебных споров — решить все вопросы путем урегулирования. Если конфликт уже дошел до суда, адвокаты обеспечивают проведение необходимых процессуальных действий, добиваются разрешения спора в пользу доверителя.

В области украинского рынка жилья встречаются самые разные споры: расторжение договоров, оспаривание по основаниям недействительности и ничтожности, выселение, раздел и многое другое.

Роль риелторов на современном  рынке недвижимости

Главная роль риелторов в том, что они экономят время людей. Они нужны в том случае, если у человека нет времени самому заниматься поиском квартиры, либо ее показом.

На рынке недвижимости практически все квартиры и дома продаются через риелторов.

 

Риелтор - профессия, которая остаётся актуальной и, скорей всего, не будет заменена юристами из-за совершенно разного фронта работ. Безусловно, при заключении сделки главное - проверка документов, которой будет заниматься юрист, но для этого продавец и покупатель найдут друг друга через риелтора (в подавляющем числе случаев).

Наверх страницы